Norra Löparövägen 4

Löparö/Urö, Bergshamra, Bergshamra

Drömmigt läge på Löparö

På simavstånd finns Löparö, en alldeles lagom stor ö straxt utanför Bergshamra. Egen båtplats på varsin sida om sundet gör det möjligt för dig att ta dig ut närsomhelst. Det timrade fritidshuset kan nyttjas året runt och omfattar ett stort allrum med köksdel, sovrum, toalett och ett större loft med sängplatser och förvaring. Det finns indraget vatten till huset från öns gemensamma sommarvatten. En egen vattenbrunn finns borrad men för att säkerställa kvalitet och nyttjande behöver man som köpare göra en handpåläggning. En härlig känsla uppstår då man få kliva in genom farstukvisten, det känns liksom på riktigt i detta vältimrade hus. Tilläggas kan göra att det saknas ett godkänt avlopp från kommunen. Har du storslagna planer på att utöka badrummets yta och på så sätt se över dessa faciliteter kan man samtidigt se över detta. Här finns det bara möjligheter. På ön finns en gård med djur så bli inte rädd om du stöter på en ko eller häst då du är ute på promenad. Väljer du en tur till havs når du det berömda Siaröfortet och vackra klippor utanför ön. En grusad väg från gemensam brygga tar dig förbi en gemensam sandstrand och bastu som ligger perfekt i kvällsolläge. På vägen upp passerar du vattenpumpen där du kan hämta rent dricksvatten året om. Huset omfamnas av skog och har en del gräsytor för lek. Ja, en plats att förvalta och försköna. Varmt välkommen ut på visning.

Budgivning pågår

Högsta bud 1 850 000 kr

2 150 000 kr	Budgivare 3	10/7 10:40
2 050 000 kr	Budgivare 2	10/7 09:54
1 950 000 kr	Budgivare 3	10/7 09:25
1 850 000 kr	Budgivare 3	16/7 13:45
1 850 000 kr	Budgivare 2	10/7 09:16
1 820 000 kr	Budgivare 2	16/7 13:00
1 800 000 kr	Budgivare 4	15/7 22:07
1 750 000 kr	Budgivare 3	9/7 13:02
1 700 000 kr	Budgivare 3	15/7 16:11
1 650 000 kr	Budgivare 2	9/7 11:46
1 600 000 kr	Budgivare 3	9/7 10:15
1 495 000 kr	Budgivare 2	9/7 10:12
1 350 000 kr	Budgivare 3	8/7 18:46
1 300 000 kr	Budgivare 2	7/7 14:33
1 250 000 kr	Budgivare 1	7/7 10:44

Visningar

20

juli

söndag

OBS, bokas senast fredag 18/ kl 17:00

Fakta

Utgångspris

1 495 000 kr

Fast.beteckning:

Löparö 1:41

Rum

3 st

Sovrum

2 st

Boarea

70 m²

Tomtarea

2 157 m²

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1971

Dokument

Länkar

Social Video

Reg. Fastighetsmäklare

Åsa Hallberg

072- 221 22 07

asa@norrteljemaklarna.se

Vägbeskrivning

Väg 276 mellan Åkersberga - Norrtälje i närheten av Urö finns p-platser för fastighetsägare. Som besökare ställer du dig på lämplig plats längsmed väg och promenerar ner till brygga.

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul och med vissa inventarier.

Rum

ALLRUM/KÖK

Ett riktigt praktfullt allrum med braskamin (eldförbud tills årlig besiktning gjorts av sotare, senast var 2018) centrerat mitt i rummet. Högt till taknock där vit träpanel klär innertak. Halva huset har ett loft med ståhöjd. Flera spröjsade fönster och en utgång till baksidan. Gediget och lackat trägolv. Vissa väggar är tapetserade och mot hallen syns den vackra timmerstocken. Notera ett vackert halvmåne fönster på gaveln. Köksdel utrustad med både väggskåp och bänkskåp. En halvstor bänkkyl finns på plats liksom spis med dubbla ugnar och häll (oklart om induktion). Det finns en diskho och sommarvatten indraget, dock med en koppling som lossnat som behöver åtgärdas innan användning.
SOVRUM

Ett rymligt sovrum med plats för två våningssängar eller en dubbelsäng. Två fönster i två väderstreck. Lika golv som i övriga utrymmen.
HALL/FARSTUKVIST

En riktigt välkomnade farsukvist med plats för korgstol och lampa. Laserat trätak och väggar samt trä på golv. Innerhall med plats för avhängning av ytterkläder. Fastukvisten byggdes till runt år 2000.
TOALETT/DUSCH

Mindre badrum med dusch, mulltoa och handfat. En varmvattenberedare finns uppsatt på vägg, inkopplat på sommarvatten. Våtrumsmatta och tapetserade väggar.
LOFTET

Halva delen av huset har ett luftigt loft med ståhöjd. Plats för dubbelsäng eller större enkelsängar på varsin sida om fönstret. Vitmålat tak, tapetserat snedtak och träplank på golv. På varsin sida om trapp finns förvaring.

Tomt

Skogstomt.

Fin skogstomt med blåbärsris och en och annan kantarell.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1963-10-04),

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje löparö ga:14 ändamål: Övrigt Gemensamhetsanläggning: Norrtälje löparö ga:16 ändamål: Vägar

Bilplats

På fastlandet har du en plats, nr 8.

Bredband

Saknas.

Ventilation

Självdrag.

Vatten och avlopp

Sommarvatten via förening. Egen borrad brunn(nyttjas ej). Det saknas tillstånd från kommunen för avlopp på fastigheten. BDT - går ut i mark vid tomtgräns. Mulltoalett med behållare under huset.

Energideklaration

Utförd

Behövs ej

Drift per år

Väg/Samfällighetsavgift

4 800 kr

Summa

4 800 kr

Taxeringsuppgifter

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd.

Totalt

2 327 000 kr

Byggnad

899 000 kr

Mark

1 428 000 kr

Skatt/avgift

10 074 kr

Taxeringsår

2024

Värdeår

1995

Pantbrev

Summa

100 400 kr

Antal

2 st

Närområde

Löparö i Norrtälje kommun är en vacker skärgårdsö med fina stigar, löparrundor i vacker Roslagsnatur. Belägen cirka 55 km norr om Stockholm och 20 km söder om Norrtälje. Den är förbunden med den mindre ön Arnö via en gångbro. Löparö har cirka 14 bofasta invånare och många sommarbostäder, totalt omkring 230 fastigheter. Löparö ligger i Stockholms norra skärgård och är en del av Norrtälje kommun. Ön har en lång historia med spår av bofast befolkning sedan 1600-talet. Idag är det ett populärt område med både permanentboende och fritidsboende.

Parkering

På fastlandet har du som fastighetsägare en möjlig p-plats.

Kommunikation

Närmaste kollektivtrafik är buss till 1,2 km från Vettershaga bro eller 2 km från Urö brygga. Fortsatt resa från endera bryggan sker med egen eller chartrad båt.