Maria Winkvists väg 10A

NORRTÄLJE

En perfekt bostad med havsnära läge till försäljning

I ett av de populära vita husen på höjden finner vi denna välplanerade tvåa med balkong och fri sikt. Ta tillfället och kika in på visning. Du kommer bli förvånad över hur allt får plats. Köket som är u-format är fullt utrustat med SIEMENS vitvaror och de vita snickerierna smälter fint in i den öppna planlösningen. Ekparketten återfinns i hela bostaden. Via vardagsrummet når du balkong i österläge med viss havsutsikt i söder. Vill du glasa in denna finns information hos föreningen. I sovrummet kan du vakna upp till solens instrålning och din klädförvaring når du lätt genom klädkammaren. Två stora garderober finns i hallen tillsammans med en klädhängare. Helkaklat badrum med komfortväme, dusch och med klädvårdsavdelning där tvätt och tork från SIEMENS hjälper till.

Visningar

17

maj

lördag

kl 11:45 - 12:10

Varmt välkommen på lördagsvisning

Klicka här för att boka

Fakta

Utgångspris

1 590 000 kr

Månadsavgift

3 617 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

643 608 kr

Andel i förening

0.02078 %

Andel av årsavgift

2.0785 %

Rum

2 st

Sovrum

1 st

Boarea

46 m²

Våningsplan

4 / 6

Hiss

Ja

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

2018

Dokument

Länkar

Reg. Fastighetsmäklare

Åsa Hallberg

072- 221 22 07

asa@norrteljemaklarna.se

Övrigt

Välskött och bara att flytta in.

Rum

HALL

Säkerhetsdörr med postfack i entré. Plats för hatthylla. Tapetserade väggar och ekparkett på golv.
VARDAGSRUM

Ljust vardagsrum med fönster och balkongdörr i öster. Fin och fri utsikt över äng. Plats för soffa och tv hörna.
KÖK

Välskött kök i U-uform med vita snickerier. Integrerad diskmaskin bredvid diskho. I högskåp finns vamluftsugn och micro. Bredvid står en kyl/frys i vitt. Samtliga vitvaror är SIEMENS förutom fläkt som är FRANKE. Induktionshäll.
SOVRUM

Ljust och fräscht sovrum med fin utsikt. Plats för säng och sängbord. En egen rymlig klädkammare med klädhängare och hyllor nås via sovrummet.
BAD/TVÄTT

Fräscht badrum med helkaklade väggar i vitt och mörkare klinker på golvvärme(komfortvärme). Duschhörna med vikvägg. Handfat med vit kommod och spegelskåp. På höger sida står tvättmaskin och torktumlare (SIEMENS) under en arbetsbänk. Två överskåp gömmer förvaring av handdukar och tvättmedel mm.

Månadsavgift

3 617 kr/mån

Indirekt nettoskuldsättning

643 608 kr

Baseras på årsredovisning 2023

Bredband

Fiber via föreningen.

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft) med återvinning.

Energideklaration

Utförd

Utförd: 26/3 2021

Klass

C

Drift per år

Bredband 230 kr/mån vattendebitering ca 30 kr/mån Följande ingår i månadsavgiften för lägenheterna. En digital-TV box, En wifi-router 100/100 Mbit fiber Ca 13 TV-kanaler (antal och utbud varierar över tiden) Ca 13 play-kanaler (antal och utbud varierar över tiden) Hemtelefoni via mobilnätet (separat simkortskompatibel telefon krävs).

Byggnad

Typ

Flerfamiljshus

Byggår

2018

Renoveringar

Inga planerade.

Förening

Namn

BRF Havsvyn.

Organisationsnr

769633-9204.

Om föreningen

Brf Havsvyn är en äkta bostadsrättsförening i Norrtälje med adress Maria Winqvist väg i Solbacka Strand. Här når du centrala Norrtälje via promenadstråk i naturskön miljö. Med 41 lägenheter fördelade på 6 våningar finns både 2:or, 3:or och en 1:a. Havet har du på gångavstånd, för bad når du Lundabadet (havet) , ca 4 km. Ekonomisk förvaltare sköts via VIND Redovisning och fastighetsskötsel via SWEAX.

Organisationsform

Bostadsrätt.

Parkering

24 st parkeringsplatser i carport, 24 st öppna platser, 2 st handikapplatser och 2 st för gäster.

Övrigt

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning.

Gemensamma utrymmen

Källsortering och förrådsbyggnad med eget förråd till varje lägenhet. Förvaringsutrymme för rullstol och barnvagn på entréplan.

Äger marken

Ja.

Tv och bredband

I föreningen tillhandahålls bredband, TV och telefoni genom Telia kollektivanslutning. Oavsett om du väljer annan operatör så får du betala månadsavgiften för den kollektiva anslutningen, fn 230:-/mån Digitalboxen, wifi-routern och digital-TV boxen med fjärrkontroll tillhör respektive lägenhet och ska lämnas kvar i lägenheten vid försäljning.