Dalkärrsvägen 9

Övrigt

Stort plus befrielse från fastighetsskatt och möjlighet till gröna bolån.

Interiör

Huset som har byggår 2014 är i genomgående fint skick med ekparkett i hela bostaden. Takhöjden varierar mellan 2,6 - 3,5 m. Huset har fått ny FTX system 2025. Vattenburen golvvärme gör att du slipper fula radiatorer. Tapetserade väggar och vita tak. De båda badrummen är likvärdigt färgsatta med klinker och kakel i ljusbrunt och vitt.

Rum

• Entré

  Huvudentre med klinkerlagt område som sedan övergår till husets stavlimmade parkettgolv. Nisch med plats för avhängning av ytterkläder. Till höger finns husets tvättstuga och groventre. En separat klädkammare samt infälld garderob ger bra stuvutrymme.

• Kök/matplats

  Via hallen finns husets kök på vänster sida med högt till tak och bra förvaring bakom köksinredningen. Här finner du en stor plats för matbordet där familjen kan rymmas utan problem. Fönster samt utgång till stor altan ger fint ljusinsläpp liksom enkelheten att sätta sig utomhus med måltiden. Väggen som finns ovanför arbetsbänken är klädd med mosaik. Infälld induktionshäll och utdragbar fläkt. Rosfri diskho. Ett fönster som vetter mot entrésidan gör dig förberedd på gästernas ankomst. På motsatt sida finns flera högskåp med inbyggnadsugn och micro samt fristående kyl och frys. Spotlights i taket. Väggar är tapetserade.

• Vardagsrum

  Intill köket öppnar vardagsrummet upp sig. Ett underbart rum med plats för umgänge samt access till den pampiga spisen som placerats så fint mellan kök och vardagsrum på platsen där takhöjden är som högst. Från rummet har du access till altanen och poolområdet. Väggar är tapetserade.

• Sovrum master

  Husets första sovrum ligger på vänster sida och har en fondvägg som tapetserats med en möstertapet i grönt. Öppen klädkammare med access till golvvärme mm. Fristående garderober. Plats för dubbelsäng och sängbord. Här har man eget badrum med dusch och toalett. Fönster mot garaget.

• Badrum intill sovrum

  Ett eget badrum klätt med kakel och klinker, Vid takdusch sitter mindre kakelplattor för bättre lutning. Böjda duschväggar som kan vridas ger en öppnare yta. Kommod med två lådor och med handfat. Rund spegel med belysning. WC och handdusch (den moderna bidén). Fönster mot garage.

• Sovrum/dressingroom

  Fint sovrum med fönster mot baksidan. Ljusa tapeter på väggar och fint trägolv som i övriga huset. Garderober kan ev ingå.

• Sovrum med två fönster mot baksidan

  Ett sovrum med två fönster och kvällsol. Väggar med en mönstrad tapet och fint trägolv.

• Badrum med bastu

  Större badrum som nås via hallen. Likadan färgsättning i båda badrummen ger en fin röd tråd till husets interiör. Vid takdusch sitter mindre kakelplattor för bättre lutning. Böjda duschväggar som kan vridas ger en öppnare yta. Kommod med fyra lådor och ett handfat. Rektangulär spegel. WC, samt bastu. Fönster mot garage.

• Klädvård/groventré

  Praktiskt klädvårdsutrymme med klinkerlagt golv och vitt kakel. Under arbetsbänk med infälld diskho finns både tvättmaskin och torktumlare. Centraldammsugare finns installerad. Utgång på gavel av huset.

Tomt

Sluttande.

Tomten har access mot kommunens skog. Gräsklädd. Uppmurad stödmur. Omgärdad av staket, perfekt för djurfamilj.

Stor altan på framsida, söder, som fortsätter runt husets västra sida där uteplats under tak finns. Här finns även en pool.

Planbestämmelser

Detaljplan (2010-09-27)

Servitut, ga, samfälligheter, etc

Gemensamhetsanläggning: Norrtälje hårnacka ga:7 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering

Bilplats

På asfalterad uppfart för 2-4 bilar, bredvid garage finns plats för husbil/båt. I garage finns plats för 1 bil.

Bredband

Dalkärrsvägen ingår i "Öppen fiber". Du får själv välja leverantör och vad som ska ingå. Tex: bara bredband eller med tv-kanaler m.m. Just nu har ägare "Net At Once", bara bredband.

Ventilation

FTX anläggning med återvinning.

Vatten och avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp med LTA-pump(ägs av kommunen).

Energideklaration

Elektricitet

Drift per år

Taxeringsuppgifter

Pantbrev

Närområde

Solbacka är ett populärt och barnvänligt område med närhet till natur, skola samt livsmedelsbutik. Du når E18 södergående och landsväg 76 norrgående på ca 5 minuters bilfärd.

Kommunikation

Via SL buss når du Norrtälje busstation på ca 15 minuter, Pendlarbussar till hållplats Danderyds sjukhus på ca 50 minuter.

Närservice

Välsorterade ICA Supermarket Norrköp, Coop i Grind är närmast. Pizzeria med populär meny. Skolor från F-9 samt gymnasium nås på cykel eller gångavstånd. Butikstorg på Knutby torg.

Övrigt om närområdet

Vacker natur och välordnat springspår nås på gång avstånd.

Byggnad